DE VÂNZARE Casă, Maslenica, Zadarska županija, Croatia, Eugena Kvaternika 6

DE VÂNZARE - Cod. 41941

• Tipologie: Casă
• Zona: 210 m²
• Camere: 7
• Podea: 1
• Data lisării: 13/05/2022

Rezultati prijevoda
Vindem casa familiala cu spatiu privat de locuit si o afacere bine infiintata de inchiriere a 5 apartamente.
Ne aflăm în Maslenica lângă Zadar, la 14 minute după Tunelul „Sveti Rok” de pe Velebit și la 2 minute cu mașina de autostradă (Ieșirea Maslenica).
Fără agenții și intermediari, fără comision - vânzări directe de la proprietar. Proprietatea ingrijita, fara sarcini (ipoteca si altele asemenea!).
Proprietarul locuiește tot timpul în casă!
Ne aflăm la 25 km de Zadar și la 170 m de plaja din Maslenica, la care se poate ajunge pe parcurs și la cel mai apropiat magazin.
-+Maslenica,+Croația,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / data =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2! 1d15.546117! 2d44.219958! 1m0! 3e0 //
La etaj sunt 3 garsoniere și 1 cameră cu bucătărie privată și baie cu o terasă mare comună pentru primul etaj - toate pentru două persoane. Totul este cu vedere la mare.
La parter, complet și intim separat de toate se află un apartament cu un dormitor pentru 4 persoane, cu o terasă privată mare pe două niveluri cu vedere la mare.
In interiorul curtii imprejmuite exista o parcare pazita pentru 6 masini si se poate intra pentru un microbuz mai mare.
Maslenica este un loc mic si linistit fara viata de noapte si de aceea este un loc preferat de vacanta pentru cei care vor sa petreaca vara in liniste.
Dar in acelasi timp suntem inconjurati de 5 Parcuri Nationale si Naturale, la o distanta de 12-60km.
Pe plajă, care este o compoziție mixtă, există o cafenea și restaurant, pizzerie și alte facilități, iar în apa curată și caldă nu sunt meduze sau arici.
Casa are curent electric trifazat, alimentare cu apa orasului si o fosa septica imensa (care nu se goleste pentru ca se face "racord la subteran"). Casa este complet mobilata si gata de mutat direct din masina :). Casa are si o conexiune telefonica si un semnal WI-FI fantastic de la un singur router la parter, in toata casa. Nu există pagube statice de la război, cu tâmplărie excelentă din lemn. Construcția acoperișului este excelentă și impermeabilă. Incalzirea la parter este pe combustibili solizi - sobe pe lemne. Consum anual de maxim 5mᶟ (5m de bușteni). Unitățile de cazare sunt încălzite cu energie electrică, calorifere sau aer condiționat, care sunt în toate apartamentele. In curte se afla un gratar dublu mare cu afumatoare si uscator de carne. In toata casa este in functiune instalarea de receptie satelit cat si semnal dvbt, pana la toate aparatele TV. Imobilul a fost legalizat si documentatia este pe deplin in regula, precum si raporturile de proprietate-juridice cu vecinii, deoarece in 2017 a fost finalizata o noua sondaj cadastral.
Suprafata totala bruta este de 320,36 m2.
Dintre acestea, partea rezidentiala are o suprafata totala de 210,14 m2 iar terasele sunt 80,72 m2 acoperite si neacoperite 23,58 m2. Scara exterioară (intrare din zidărie deschisă și acoperită) are 5,92 m².
Din suprafața totală a imobilului până la apartamentul privat al proprietarului, 56,64 m2 se încadrează la parter și toate celelalte sunt amenajate și sunt în funcție de închiriere.

Pretul de vanzare este de 340.000 €, plata in €.
Contactați aici prin formularul de mesaj furnizat cu proprietarul.