DE VÂNZARE Casă, Maslenica, Zadarska županija, Croatia, Eugena Kvaternika 6

DE VÂNZARE - Cod. 41941

• Tipologie: Casă
• Zona: 231 m²
• Camere: 8
• Podea: 1
• Data lisării: 13/05/2022
• Starea clădirii: Excellent

Rezultatele traducerii
Vindem casa familiala cu spatiu privat de locuit si o afacere bine infiintata de inchiriere a 5 apartamente.
Ne aflăm în Maslenica lângă Zadar, la 14 minute după tunelul „Sveti Rok” de pe Velebit și la 2 minute cu mașina de autostradă (ieșirea Maslenica).
Fără agenții și intermediari, fără comision - vânzare directă de la proprietar. Proprietatea in regula, fara sarcini (ipoteca si altele asemenea!).
Proprietarul locuiește tot timpul în casă.
Suntem la 25 km de Zadar si la 170 m de plaja din Maslenica, la care se poate ajunge pe parcurs si la cel mai apropiat magazin.
La etaj sunt 3 garsoniere si 1 camera cu bucatarie proprie si baie cu o terasa comuna mare pentru primul etaj - toate pentru doua persoane. Totul are vedere la mare.
La parter, complet și intim separat de toată lumea, se află un apartament cu o cameră pentru 4 persoane, cu o terasă mare privată pe două niveluri cu vedere la mare.
In interiorul curtii imprejmuite exista parcare pazita pentru 6 masini, si se poate intra si pentru un microbuz mai mare.
Maslenica este un loc mic și liniștit, fără viață de noapte, motiv pentru care este un loc preferat de vacanță pentru cei care doresc să petreacă vara în liniște.
Dar in acelasi timp, suntem inconjurati de 5 parcuri nationale si parcuri naturale, la o distanta de 12-60 km.
Pe plajă, care are o compoziție mixtă, există o cafenea și un restaurant, o pizzerie și alte facilități, iar în apa curată și caldă nu sunt meduze sau arici.
Casa are curent electric trifazat, alimentare cu apa orasului si o fosa septica imensa (care nu se goleste pentru ca este „legata in subteran”). Casa este complet mobilata si se poate muta imediat din masina :). Casa are si o conexiune telefonica si un semnal WI-FI fantastic cu un singur router la parter, in toata casa. Fără daune statice din cauza războiului, cu lemn de calitate superioară. Construcția acoperișului este excelentă și rezistentă la scurgeri. Parterul este incalzit cu combustibili solizi - sobe pe lemne. Consum anual maxim 5mᶟ (5m bușteni). Unitățile de cazare sunt încălzite cu energie electrică, calorifere sau aer condiționat, care sunt în toate apartamentele. In curte se afla un gratar mare dublu cu afumatoare si uscator de carne. În interiorul întregii case este în funcțiune instalarea recepției semnalului satelit și dvbt către toate dispozitivele TV. Clădirea este legalizată și documentația este complet în regulă, precum și proprietatea și raporturile juridice cu vecinii, deoarece în 2017 s-a făcut un nou sondaj cadastral.
Suprafata totala bruta este de 320,36 m2.
Din aceasta, partea rezidentiala are o suprafata totala de 210,14 m2, iar terasele sunt 80,72 m2 acoperite si 23,58 m2 neacoperite. Scara exterioară (intrare deschisă și acoperită din cărămidă) are 5,92 m².
Din suprafața totală a imobilului din apartamentul privat al proprietarului, 56,64 m2 se află la parter, iar restul este amenajat și este de închiriat.

Pretul de vanzare este de 430.000 €, plata in €.
Contactați proprietarul prin intermediul formularului de mesaj furnizat.